Les premières impressions comptent énormément. Il s’agit d’un concept que de nombreux propriétaires essayant de vendre leur maison et les premiers investisseurs immobiliers essayant de vendre ou de louer une propriété ne comprennent pas. L’attrait extérieur est la première impression lorsqu’il s’agit d’une maison. C’est l’endroit que vous, en tant qu’investisseur ou vendeur, voulez que ceux qui cherchent à acheter considèrent comme leur maison. Pour cette raison, vous devez porter une attention particulière et consacrer un certain temps et des efforts à rendre l’extérieur de la maison invitant et attrayant pour les acheteurs ou les locataires potentiels.
L’une des premières choses que les gens remarqueront est la peinture qui s’effrite et les couleurs fades ou fatiguées et fanées à l’extérieur. Rappelez-vous que ces premières impressions sont importantes. Si l’extérieur de la maison est plutôt médiocre, les acheteurs potentiels entreront dans la maison avec un mauvais état d’esprit et une mauvaise première impression.
Conseils sur l’apparence extérieure d’un bien immobilier à vendre
Mis à part un ravalement de façade, une autre chose que vous pouvez faire pour ajouter de l’attrait à l’apparence extérieure est de planter des fleurs et des plantes nécessitant peu d’entretien autour de l’extérieur de votre maison.
Surtout n’investissez pas dans des plantes qui nécessitent des soins constants ni dans des plantes qui vont pousser de manière incontrôlable et sembler encombrantes. Les buissons et les vignes grimpantes se portent bien dans de nombreux cas le long des clôtures qui entourent la propriété ou comme ligne de séparation entre votre propriété et les propriétés voisines.
Si vous vivez dans une zone qui n’est pas propice à l’herbe verte, vous pouvez peut-être envisager une sorte d’hybride qui peut prospérer avec moins d’eau ou choisir une forme d’aménagement paysager qui ne repose pas sur de grandes parcelles d’herbe ouvertes. Le but est de rendre la maison aussi attrayante à l’extérieur que possible pour que ceux qui la regardent aient envie de rentrer à l’intérieur.
Une autre chose à garder à l’esprit lors d’un relooking extérieur est de nettoyer les trottoirs et l’allée si elle est en béton. C’est incroyable ce qu’un nettoyeur haute pression peut faire pour vos trottoirs, votre allée et/ou votre porche. Ne vous arrêtez pas là cependant; prenez le temps de vous assurer que vos portes et fenêtres sont également propres. Ces petites choses font souvent la plus grande impression. Si vous prenez soin de l’extérieur de votre maison et que vous la gardez belle et brillante, il y a de fortes chances (dans l’esprit de l’acheteur) que vous ayez pris le même soin de l’intérieur de la maison qu’il envisage très probablement d’acheter.
Prendre le temps supplémentaire pour s’assurer que l’extérieur de votre maison est attrayant pour les acheteurs peut se traduire par des offres plus élevées et plus rapides que de négliger les biens immobiliers essentiels entre la porte d’entrée et le trottoir. Ne négligez pas ce conseil puissant et vous devriez avoir un peu plus de succès dans vos efforts pour vendre votre maison ou votre immeuble de placement.